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溫州房價暴跌 房價持續下跌銀行變房東

http://www.hangqichache.cn?? 2013-08-22 15:40 來源 第一財經日報

  截至今年7月,溫州房價已經持續23個月下跌了,房子賣掉還不夠還房貸,大量的“棄房”讓銀行變房東,銀行也很無奈。

  溫州人都有這樣一個心態,買漲不買跌。房價在高位時,滿負荷貸款的新建商品房,現在房價暴跌之后,商品房成交價都低于銀行貸款的局面了,因此買的人也少了。

  到7月為止,溫州房價已經持續23個月出現下跌,一些新建商品房比最高峰時下跌了30%~40%。溫州房價暴跌已經產生了社會信用風險,由于房東還不起房貸,只好棄房跑路了,銀行就變成了新房東。

  為了解決這樣的局面,8月6日,溫州對地方版“限購令”進行松綁,以此激活房屋市場交易。除了這個方式之外,唯一可能是房價停止下跌或者穩中有漲,要是銀行房貸出現風險,這個社會信用體系會被進一步破壞。

  據業內人士介紹,今年下半年溫州房價還會繼續下跌最少10%左右,就算是房價下跌了,還是有很多人買不起房子。現在溫州很多新開的樓盤不斷的在宣傳,打價格戰,在“買方市場”的情形下,房價勢必還會下跌。

溫州房價暴跌 房價持續下跌銀行變房東
溫州房價暴跌 銀行變房東

編輯: 溫視編輯


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