多地上調(diào)房貸利率

2018-03-01 12:36?出處 央廣網(wǎng)

　　多地上調(diào)房貸利率：據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，近日，多地銀行再次上調(diào)首套房貸款利率，有些銀行更將這一利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率上浮20%-30%，多地上調(diào)10%，房貸利率5.39。

　　隨著政策的收緊，房貸利率打折的時光已經(jīng)越來越遠。近一年來，北京、廣州等多個城市經(jīng)過了多輪房貸利率調(diào)整。而春節(jié)過后，部分銀行首套房貸款利率再次上調(diào)，少部分銀行更將首套房貸款利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率上浮20%-30%。以上海地區(qū)為例，一位中信銀行房貸經(jīng)理向記者透露，如果要做基準(zhǔn)利率，放款時間不確定，利率上浮10%-20%。

　　由于房貸收緊，中原地產(chǎn)上海靜安板塊負責(zé)人俞佳俊透露，很多客戶無法通過預(yù)審環(huán)節(jié)，基本上不通過的概率在10%-30%，銀行審批至少5周，之前是14個工作日，審批時間大大延長。

　　一線城市中，北京的首套房貸款利率也在不斷變化，不過在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來，上浮20%-30%的情況仍是個案。從現(xiàn)在主流的北京市場來看，首套房的執(zhí)行利率大概是在基準(zhǔn)利率上浮10%，4.9再乘以1.1倍，大概是在5.39。

　　利率上調(diào)意味著買房者每個月要還的錢也會隨之增長，張大偉表示，對于目前市場來看，如果按照5.39來計算，因為貸款只能貸25年，按照100萬的貸款額度來算，月供大概在6075元左右，每100萬貸款月供額度大概增加1200元左右。

作者：記者馮爍